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租赁办公室，是让很多企业头疼的问题。传统办公室租赁行业鱼龙混杂，稍微不留意就会踩坑，让企业苦不堪言。今天，本文就来和大家探讨一下，在租赁办公室时，有哪些注意事项。
传统办公室租赁模式中暗含的风险
1、租赁信息乱，虚假易遇骗
网络时代，尤其是移动互联网时代的来临，让人们传递信息的速度得到了极大提升，却也让网络上的信息更加扑朔迷离，真假难辨。在办公室租赁、房屋租赁市场，这类信息更是铺天盖地，真真假假难以识别，一不小心就会踩坑，交了定金后却找不到业主，上当受骗财产受损。
2、效果图揽客，上门再推销
在办公室租赁和房屋租赁时，我们常常发现，网上看到的时候房源精美异常，等到实地考察一看，才发现是天壤之别。甚至还有中介用装修效果图来欺骗客户，等客户到现场之后再以种种理由推脱，利用客户"来都来了，不如看看"的心理，向客户推销其他劣质房源。
3、合同套路深，细节藏漏洞
在传统办公室租赁模式中，通常为一年起租的长租模式，而且会逐年按比例提高租金，此点尤须注意，一不小心就踩入深坑。另外，合同费用包含事项亦要留意，细心查看后续是否还有其他各种附加费用，如装修保证金、物业费、水电费、清洁费等等。如果签订时不沟通清楚，后期就只能吃哑巴亏。
归根结底，在传统的办公室租赁模式中，企业需要投入大量资金，经历的流程多环节复杂，在实际操作过程中，难免忽视一些细节，最终造成不好的办公室租赁体验。
摆脱沉重，灵活办公空间引领未来
伴随现代社会对商业交流灵活性的要求提高，一种以"灵活"著称的新型办公室租赁模式-灵活办公空间，正在北京和全国地区受到市场的欢迎。北京德事商务中心（TEC北京）正是这一领域的领航者。相比传统办公室租赁模式，灵活办公空间又具备哪些优势？
1、显赫的商务中心地址
TEC北京目前在北京地区已开设众多商务中心，分布于北京各处显赫商圈，黄金CBD区域内。如华贸中心二座、国贸大厦B座 、国贸写字楼一座及二座、银泰中心、金融街中心、现代汽车大厦、华润大厦等。所有地址都按照德事商务中心选址标准精心挑选，确保位于CBD核心地段，交通便捷，地铁直达。
2、拎包入驻的快捷体验
TEC北京在尊贵的商务环境内，为客户提供一流的服务式办公设施，办公设备和办公家具均选用高质量的行业顶端品牌。企业会员只需带上电脑，即可轻松入驻。免去常规办公室租赁所需经历的装修、采购、布置等繁杂过程。
3、一价全包的灵活租期
在往常办公室租赁中，租期短则一年，长则数年，一经选定后如有变化，需要支付巨大的人力、物力成本。选择TEC北京的灵活办公空间，则没有这种烦恼。1个月起租，企业会员可以更灵活的进行预算配置，且租金包含办公空间、水电空调、保洁卫生等费用，免去后续维护烦恼。
4、自由配置的空间大小
20-200㎡的多种办公空间可供选择，无论是个人、多人或有一定规模的大中小团队都可适应。且可以随着团队人数变化，自由增减空间，方便快捷，无缝衔接团队人数变化。支持企业会员快速发展的同时，亦能专心于企业发展。
5、细致周到的公共服务
传统办公室中的物业方，除了水电维修外，几无其他服务。TEC北京的灵活办公空间，提供舒适自由的公共活动场所，休息室，细致周到的前台双语秘书，24小时供应的免费咖啡及茶点。
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